Podział części stałej do zmiennej w rozliczeniach centralnego ogrzewania

/w /Autor

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach informuje, że zgodnie z zapisami § 7 pkt. 5 Regulaminu rozliczania kosztów centralnego ogrzewania w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, na podstawie §7 pkt. 3, 4 i 5 ww. Regulaminu w dniu 20.08.2024r. uchwałą nr 53/2024, zatwierdził proporcje części stałej do zmiennej w rozliczeniach centralnego ogrzewania okresu rozliczeniowego od 1 września 2024r. do 31 sierpnia 2025r., które podaje do wiadomości (załącznik nr 1 Uchwały Zarządu).

Uchwała poprzedzona była analizą dotychczasowych kosztów ogrzewania w sezonie 2023-2024, oraz analizą wykorzystania ciepła przez elementy nieopomiarowane instalacji c.o. (elementy bez podzielników) każdego budynku.

Informujemy, że koszt ogrzewania wszystkich budynków SM w Żorach, w mijającym okresie rozliczeniowym (zakończy się 31 sierpnia 2024r.), wyniesie 16 176 208,43 zł i będzie niższy od poprzedniego okresu o 333 595,85 zł (-2%). Rozliczenie indywidualnych lokali z tego okresu, będzie dostarczane do lokali mieszkalnych ok. miesiąca listopada 2024r.

Przypominamy, że koszty ogrzewania budynku są kosztami niezależnymi od Spółdzielni. Zgodnie z art. 45a pkt. 2, 4, 6 Prawa energetycznego, zarządca nieruchomości zobowiązany jest rozliczyć wszystkie koszty, którymi dostawca ciepła obciąża nieruchomość, zgodnie z zapotrzebowaniem na ciepło i zgodnie ze wskazaniami liczników ciepła. na wszystkie lokale w budynku.

Uchwała nr 53/2024 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach

Przetarg na rozbudowę parkingu i budowę drogi pożarowej w dniu 12.09.2024r.

/w /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach ogłasza przetarg nieograniczony na:

Prace budowlane związane z Rewitalizacją Osiedli:

Zadanie I. Przebudowa wraz z rozbudową parkingu oraz budowa drogi pożarowej na os. 700 lecia Żor 3, 3ab w Żorach.

Zadanie II. Przebudowa z rozbudową parkingu oraz budowa drogi pożarowej wraz z przebudową hydrantu, sieci elektroenergetycznej i teletechnicznej na os. 700 lecia Żor 4, 4abc w Żorach – ETAP I.

Termin wykonania zamówienia do 15.11.2025r.

Składanie ofert do 12.09.2024r. do godz. 1000 w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A, 44-240 Żory pok. 11 (sekretariat), w zaklejonej opieczętowanej i opisanej kopercie: „Przetarg nieograniczony – rewitalizacja osiedli. Parkingi os. 700 lecia Żor. Nie otwierać przed dn. 12.09.2024r.”

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 12.09.2024r. o godz. 12:00 w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A (sala konferencyjna pok. 11B).

Zamawiający wymaga wniesienia wadium przelewem na konto Spółdzielni ING Bank Śląski 51 1050 1070 1000 0004 0065 8373 w wysokości: Zadanie I – 9.000,00 zł, Zadanie II -18.000,00 zł brutto.

Wymagania ofertowe dostępne będą odpłatnie od dn. 27.08.2024r. w wysokości 100,00 zł brutto płatne przelewem na konto Spółdzielni ING Bank Śląski 51 1050 1070 1000 0004 0065 8373 tytułem „Opłata za wymagania ofertowe do przetargu z dn. 12.09.2024r.” Potwierdzenie dokonania opłaty należy przesłać email na adres gzm.remonty@smzory.pl Po zaksięgowaniu przelewu na rachunku bankowym, Zamawiający prześle pocztą elektroniczną wymagania ofertowe.

Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A pok. 18 w godz. 700-1400 oraz pod nr tel. 32 47-88-175, 32 47-88-172.

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach zastrzega, że przetarg będzie przeprowadzony na warunkach określonych
w Regulaminie postępowania przetargowego Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach na wykonanie robót budowlanych i usług oraz zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferenta oraz odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Wynik przetargu z dnia 25.07.2024r.

/w /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach informuje, że przetarg nieograniczony z dn. 25.07.2024r. na: Wykonanie projektów wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania w 89 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych na zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, został unieważniony.

Dziękujemy za udział w przetargu.

Wynik przetargu z dnia 11.07.2024r.

/w /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach informuje, że w wyniku przetargu nieograniczonego z dn. 11.07.2024r. do realizacji zadania pn. Remont nawierzchni parkingu przed budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym na os. Powstańców Śląskich 2 w Żorach, wybrano firmę Handel Art. i Materiałami Budowlanymi oraz Opałem Henryk Ostrzołek z Jastrzębia-Zdroju

Dziękujemy za udział w przetargu.

Wynik przetargu z dnia 02.08.2024r.

/w /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach informuje, że w wyniku przetargu w formie zapytania o cenę z dn. 02.08.2024r. na remont posadzek w piwnicach w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na os. Korfantego 8 kl. H, J w Żorach, do realizacji zadania wybrano firmę KRO-BUD z Piasek.

Dziękujemy za udział w przetargu.

Wynik przetargu z dania 19.07.2024r.

/w /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach informuje, że przetarg na ocieplenie ok. 112 m2 stropów piwnic w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na os. Korfantego 9 kl. H oraz os. Korfantego 19 kl. D w Żorach został unieważniony.

Wynik przetargu z dnia 26.07.2024r.

/w /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach informuje, że przetarg na odnowienie linii na miejscach parkingowych na os. Sikorskiego 3, 5A, 5, 12 w Żorach został unieważniony.

Dziękujemy za udział w przetargu.

Przetarg na najem lokali użytkowych w dniu 23.08.2024r.

/w , /Autor

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach ogłasza ustny nieograniczony przetarg na najem lokali użytkowych w Żorach

L.P

LOKAL
OSIEDLE / PAWILON NR

POWIERZCHNIA

STAWKA WYWOŁAWCZA(NETTO)

WADIUM

1

 os. Powstańców Śl. PU-8

107,38 m²

21,50 zł/m²

2 400,00 zł

2

Os. Korfantego 20

397,92 m²

19,50 zł/m²

7 800,00 zł

 

Dodatkowych informacji udzielają pracownicy Działu GZM w siedzibie Spółdzielni.

Termin przejęcia lokali do uzgodnienia.

Minimalne postąpienie wynosi 0,50 zł/m² (netto).

Oferty winny zawierać:

– imię i nazwisko oraz adres oferenta lub nazwę i siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna,

– datę sporządzenia oferty,

– oferowaną branżę,

– ksero aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

– ksero wpłaty wadium,

– nr konta, na które zwracane jest wadium,

– oświadczenie o zapoznaniu się z “Regulaminem przeprowadzenia przetargu na najem lokalu użytkowego, oddawania w dzierżawę terenów Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach oraz zawierania umów najmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu” z dnia 17.11.2014 r.,

– oświadczenie oferenta, które załączone jest pod ogłoszeniem do przetargu.

Wadium należy uiścić na konto Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, ING Bank Śląski O/Żory nr 51105010701000000400658373 w terminie do 22.08.2024r.

Oferty należy składać w formie pisemnej w zamkniętej i zapieczętowanej firmową pieczątką kopercie, zaadresowaną na adres Spółdzielni, opisanej „PRZETARG – NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH” w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A, 44-240 Żory.

Termin składania ofert ustala się na dzień 23.08.2024r. do godz. 9ºº. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 23.08.2024r. o godz. 11ºº w sali konferencyjnej Spółdzielni (I piętro) os. Korfantego 20A, 44-240 Żory w obecności Oferentów.

Osoba wygrywająca przetarg przed protokolarnym przejęciem lokalu ma obowiązek wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto za wylicytowany lokal.

Szczegółowych informacji udziela dział GZM, pokój 18, os. Korfantego 20A tel. 32 478 81 82

Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu oraz wyboru oferenta bez podania przyczyny.

Oświadczenie lokal użytkowy – druk do pobrania