Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółdzielni – art.36 §1 ustawy Prawo spółdzielcze.

Do Walnego Zgromadzenia odbywanego w częściach stosuje się przepisy art. 35-42 Ustawy Prawo Spółdzielcze oraz § 75 – § 83 obowiązującego Statutu.

Walne Zgromadzenie jest podzielone na części, zgodnie z art. 8³ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ponieważ liczba członków Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach przekracza 500.

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach ustala, na ile części zostaje podzielone Walne Zgromadzenie. W poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia biorą udział tylko członkowie Spółdzielni zaliczeni przez Radę Nadzorczą do danej części Walnego Zgromadzenia. Nie można zaliczyć członków uprawnionych do lokali znajdujących się w obrębie jednej nieruchomości do różnych części. Członek może brać udział w jednej części tylko osobiście. Członek dysponujący prawem do dwóch lub większej liczby lokali w zasobach Spółdzielni, składa pisemne oświadczenie, w której części zamierza uczestniczyć. Każdy członek ma tylko jeden głos bez względu na ilość posiadanych udziałów.

We wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia mają prawo uczestniczyć z głosem doradczym przedstawiciele Związku Rewizyjnego, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona, przedstawiciele Krajowej Rady Spółdzielczej oraz członkowie Rady Nadzorczej i Zarządu.