Punkt kasowy EXPERT os. Sikorskiego PU-15 czynny od 01.11.2024r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach informuje, że od dnia 01.11.2024r. mieszkańcy Spółdzielni mają możliwość dokonywania opłat za lokal (bez prowizji), w punkcie kasowym EXPERT na os. Sikorskiego w PU-15, w godzinach jego funkcjonowania.

Przetarg na lokal mieszkalny w dn. 20.11.2024r.

O B W I E S Z C Z E N I E Nr 3/2024

  1. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach, os. Korfantego 20A ogłasza przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego: Żory, os. Księcia Władysława 11C/10, lokal M – 4 o pow. 55,70 m2 (4 piętro), wartość wywoławcza 208.000,00 zł, wysokość wadium 30.000,00 zł, postąpienie: 1.000,00 zł.
  2. W/w lokal mieszkalny można oglądać w dniu 15.11.2024r. w godzinach:  od 900–1330 oraz w dniach od 18.11.2024r. do 19.11.2024r. w godzinach:  900–1430, po umówieniu oględzin. Informacji w tym zakresie udzielają pracownicy administracji osiedla Księcia Władysława tel. 32 4341930,32 4342655.
  1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
    a) zapoznanie się z Regulaminem przetargu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, m.in. na stronie internetowej smzory.pl/regulaminy/ oraz wypełnienie oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu (dostępne w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach)
    b) wpłata wadium na konto Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach nr 51 1050 1070 1000 0004 0065 8373, najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg (liczy się data wpływu środków na konto Spółdzielni).
  2. Przetarg odbędzie się w dniu 20.11.2024r. o godz. 12:00 w Siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A w sali nr 11B (1 piętro – przy sekretariacie).
  3. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
  4. Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 32 47 88 166 lub 32 47 88 167 od poniedziałku do środy w godzinach od 730 do 1430, w czwartki w godzinach od 730 do 1530, w piątki w godzinach od 730 do 1330, pokój nr 1, os. Korfantego 20A.

Wolne lokale użytkowe

OGŁOSZENIE NA WOLNE LOKALE UŻYTKOWE

L.P

LOKAL  OSIEDLE / PAWILON NR

POWIERZCHNIA

1.        

os. Korfantego 20A – lokal 8  lokal do wynajęcia od 01.05.2024r.

397,92 m²

2.        

ul. Okrężna EKR 5 – lokal 6 (bud. Administracji) lokal do wynajęcia od 01.05.2024r.

13,00 m²

3.        

ul. Okrężna EKR 5 – lokal 33 (II piętro bud. Administracji -pomieszczenie ciemne)

lokal do wynajęcia od 01.05.2024r.

15,75 m²

Szczegółowych informacji udziela dział GZM, pokój 18, os. Korfantego 20A tel. 32 478-81-82 codziennie od poniedziałku do środy w godz700 – 1500w czwartek od 700-1600, w piątek 700-1400.

 

Jesienne spotkania z mieszkańcami 2024r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach zaprasza mieszkańców na jesienne otwarte spotkania:

  • os. Korfantego w dniu 28.10.2024r. (poniedziałek) o godz. 1630 w świetlicy „SMOK” na os. Korfantego.
  • os. Pawlikowskiego w dniu 29.10.2024r. (wtorek) o godz. 1630 w Sali bankietowej Klimat, ul. Boryńska 71 na os. Pawlikowskiego.
  • os. 700-lecia Żor w dniu 04.11.2024r. (poniedziałek) o godz. 1630 w Klubie „Iskierka” w PU-17 na os. 700-lecia Żor.
  • os. Księcia Władysława i os. Powstańców Śl. 2 w dniu 06.11.2024r. (środa) o godz. 1630 w Klubie „REBUS” w PU-1 na os. Ks. Władysława.
  • os. Sikorskiego w dniu 07.11.2024r. (czwartek) o godz. 1630 w Klubie „WISUS” w PU-15 na os. Sikorskiego.

Przygotowane tematy spotkania to:

  1. Informacja dla mieszkańców o planowanych zadaniach remontowych na 2025r. na poszczególnych budynkach mieszkalnych.
  2. Informacja o realizacji Programu Rewitalizacja na osiedlach.
  3. Informacja o rocznych kosztach ogrzewania budynków w sezonie 2023-2024, o zmianie mocy zamówionej na ciepło.
  4. Informacja o wentylacji w lokalach mieszkalnych.
  5. Informacja o konieczności konserwacji urządzeń gazowych.
  6. Informacja o gospodarce odpadami.
  7. Inne informacje i dyskusja.

Przetarg na lokal mieszkalny w dniu 24.10.2024r.

O B W I E S Z C Z E N I E  Nr 2/2024

  1. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach, os. Korfantego 20A ogłasza przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego: Żory, os. Księcia Władysława 11C/10, lokal M – 4 o pow. 55,70 m2 (4 piętro), wartość wywoławcza 260.000,00 zł, wysokość wadium 30.000,00 zł, postąpienie: 1.000,00 zł.
  2. W/w lokal mieszkalny można oglądać w dniach od 21.10.2024r. do 23.10.2024r. w godzinach: 900–1430, po umówieniu oględzin. Informacji w tym zakresie udzielają pracownicy administracji osiedla Księcia Władysława tel.32 4341930, 32 4342655.
  1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
    a) zapoznanie się z Regulaminem przetargu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, m.in. na stronie internetowej smzory.pl/regulaminy/ oraz wypełnienie oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu (dostępne w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach),
    b) wpłata wadium na konto Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach nr 51 1050 1070 1000 0004 0065 8373, najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg (liczy się data wpływu środków na konto Spółdzielni).
  2. Przetarg odbędzie się w dniu 24.10.2024r. o godz. 12:00 w Siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A w sali nr 11B (1 piętro – przy sekretariacie).
  3. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
  4. Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 32 47 88 166 lub 32 47 88 167 od poniedziałku do środy w godzinach od 730 do 1430, w czwartki w godzinach od 730 do 1530, w piątki w godzinach od 730 do 1330, pokój nr 1, os. Korfantego 20A.

Przetarg na lokal mieszkalny w dniu 19.09.2024r.

O B W I E S Z C Z E N I E   Nr 1/2024

  1. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach, os. Korfantego 20A ogłasza przetarg nieograniczony na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego: Żory, os. Księcia Władysława 11C/10, lokal M – 4 o pow. 55,70 m2 (4 piętro), wartość wywoławcza 260.000,00 zł, wysokość wadium 30.000,00 zł, postąpienie: 1.000,00 zł.
  2. W/w lokal mieszkalny można oglądać w dniach od 16.09.2024r. do 18.09.2024r. w godzinach: 900–1430, po umówieniu oględzin. Informacji w tym zakresie udzielają pracownicy administracji osiedla Księcia Władysława tel. 32 4341930, 32 4342655.
  3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
  4. Zapoznanie się z Regulaminem przetargu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, m.in. na stronie internetowej smzory.pl/regulaminy/ oraz wypełnienie oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu (dostępne w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach),
  5. Wpłata wadium na konto Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach nr 51 1050 1070 1000 0004 0065 8373, najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg (liczy się data wpływu środków na konto Spółdzielni).
  6. Przetarg odbędzie się w dniu 19.09.2024r. o godzinie 12,00 w Siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A w sali nr 11B (1 piętro – przy sekretariacie).
  7. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
  8. Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 32 47 88 166 lub 32 47 88 167 od poniedziałku do środy w godzinach od 730 do 1430, w czwartki w godzinach od 730 do 1530, w piątki w godzinach od 730 do 1330, pokój nr 1, os. Korfantego 20A.

Podział części stałej do zmiennej w rozliczeniach centralnego ogrzewania

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach informuje, że zgodnie z zapisami § 7 pkt. 5 Regulaminu rozliczania kosztów centralnego ogrzewania w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, na podstawie §7 pkt. 3, 4 i 5 ww. Regulaminu w dniu 20.08.2024r. uchwałą nr 53/2024, zatwierdził proporcje części stałej do zmiennej w rozliczeniach centralnego ogrzewania okresu rozliczeniowego od 1 września 2024r. do 31 sierpnia 2025r., które podaje do wiadomości (załącznik nr 1 Uchwały Zarządu).

Uchwała poprzedzona była analizą dotychczasowych kosztów ogrzewania w sezonie 2023-2024, oraz analizą wykorzystania ciepła przez elementy nieopomiarowane instalacji c.o. (elementy bez podzielników) każdego budynku.

Informujemy, że koszt ogrzewania wszystkich budynków SM w Żorach, w mijającym okresie rozliczeniowym (zakończy się 31 sierpnia 2024r.), wyniesie 16 176 208,43 zł i będzie niższy od poprzedniego okresu o 333 595,85 zł (-2%). Rozliczenie indywidualnych lokali z tego okresu, będzie dostarczane do lokali mieszkalnych ok. miesiąca listopada 2024r.

Przypominamy, że koszty ogrzewania budynku są kosztami niezależnymi od Spółdzielni. Zgodnie z art. 45a pkt. 2, 4, 6 Prawa energetycznego, zarządca nieruchomości zobowiązany jest rozliczyć wszystkie koszty, którymi dostawca ciepła obciąża nieruchomość, zgodnie z zapotrzebowaniem na ciepło i zgodnie ze wskazaniami liczników ciepła. na wszystkie lokale w budynku.

Uchwała nr 53/2024 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach

Przetarg na najem lokali użytkowych w dniu 23.08.2024r.

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach ogłasza ustny nieograniczony przetarg na najem lokali użytkowych w Żorach

L.P

LOKAL
OSIEDLE / PAWILON NR

POWIERZCHNIA

STAWKA WYWOŁAWCZA(NETTO)

WADIUM

1

os. Powstańców Śl. PU-8

107,38 m²

21,50 zł/m²

2 400,00 zł

2

Os. Korfantego 20

397,92 m²

19,50 zł/m²

7 800,00 zł

 

Dodatkowych informacji udzielają pracownicy Działu GZM w siedzibie Spółdzielni.

Termin przejęcia lokali do uzgodnienia.

Minimalne postąpienie wynosi 0,50 zł/m² (netto).

Oferty winny zawierać:

– imię i nazwisko oraz adres oferenta lub nazwę i siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna,

– datę sporządzenia oferty,

– oferowaną branżę,

– ksero aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

– ksero wpłaty wadium,

– nr konta, na które zwracane jest wadium,

– oświadczenie o zapoznaniu się z “Regulaminem przeprowadzenia przetargu na najem lokalu użytkowego, oddawania w dzierżawę terenów Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach oraz zawierania umów najmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu” z dnia 17.11.2014 r.,

– oświadczenie oferenta, które załączone jest pod ogłoszeniem do przetargu.

Wadium należy uiścić na konto Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, ING Bank Śląski O/Żory nr 51105010701000000400658373 w terminie do 22.08.2024r.

Oferty należy składać w formie pisemnej w zamkniętej i zapieczętowanej firmową pieczątką kopercie, zaadresowaną na adres Spółdzielni, opisanej „PRZETARG – NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH” w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach, os. Korfantego 20A, 44-240 Żory.

Termin składania ofert ustala się na dzień 23.08.2024r. do godz. 9ºº. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 23.08.2024r. o godz. 11ºº w sali konferencyjnej Spółdzielni (I piętro) os. Korfantego 20A, 44-240 Żory w obecności Oferentów.

Osoba wygrywająca przetarg przed protokolarnym przejęciem lokalu ma obowiązek wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto za wylicytowany lokal.

Szczegółowych informacji udziela dział GZM, pokój 18, os. Korfantego 20A tel. 32 478 81 82

Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu oraz wyboru oferenta bez podania przyczyny.

Oświadczenie lokal użytkowy – druk do pobrania

Ogłoszenie o przeprowadzeniu badania sprawozdania finansowego za rok obrotowy 2024 i 2025

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach

zaprasza uprawnione podmioty do składania ofert na:

Przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok obrotowy 2024 i 2025

Przedmiot zamówienia obejmuje badanie sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok obrotowy 2024 i 2025 oraz sporządzenie pisemnej opinii wraz ze sprawozdaniem z badania i przedstawienie wyników badania na wskazanym posiedzeniu Rady Nadzorczej.

Oferta powinna zawierać :

  1. informacje o oferencie, w tym o formie prowadzenia działalności, jej kierownictwie, wpisie na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych z podaniem numeru i daty wpisu, o liczbie zatrudnionych biegłych rewidentów,
  2. informację o posiadanym doświadczeniu w badaniu sprawozdań finansowych, ze szczególnym uwzględnieniem spółdzielni mieszkaniowych z załączeniem wykazu badanych podmiotów w okresie ostatnich trzech lat,
  3. oświadczenie o ubezpieczeniu OC,
  4. wstępny harmonogram prac określający metody i terminy prac związanych z badaniem oraz udziałem w inwentaryzacji, w tym przewidywany czas pracy bezpośrednio w Spółdzielni,
  5. informację o osobach, które będą przeprowadzały badanie (staż pracy, doświadczenie w badaniu Spółdzielni),
  6. wysokość wynagrodzenia (netto, VAT, brutto) za badanie sprawozdania finansowego oraz sporządzenie pisemnej opinii wraz ze sprawozdaniem z badania, które powinno uwzględniać wszystkie koszty związane z przeprowadzeniem badania za każdy rok osobno w tym udział w posiedzeniu Rady Nadzorczej we wskazanym przez ten organ terminie,
  7. projekt umowy uwzględniający warunki zawarte w ogłoszeniu oraz ofercie.

Zakończenie badania sprawozdania finansowego Spółdzielni oraz przekazanie opinii i sprawozdania z badania powinno nastąpić w nieprzekraczalnym terminie odpowiednio do dnia do 31.03.2025 roku za rok 2024 i do 30.03.2026 roku za rok 2025.

Pisemne oferty należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Oferta na badanie sprawozdania finansowego za rok 2024 i 2025” w sekretariacie siedziby Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach: 44-240 Żory, os. Korfantego 20A w nieprzekraczalnym terminie do 19.08.2024 roku (data wpływu do Spółdzielni). Oferty złożone po upływie tego terminu lub niespełniające wymagań zawartych w zaproszeniu nie będą rozpatrywane.

Dodatkowe informacje dotyczące Spółdzielni można uzyskać pod nr tel. (32) 47-88-163 lub e-mail: sekretariat@smzory.pl.

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej w Żorach  zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty oraz odstąpienia od wyboru oferty bez podania przyczyny i ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

Oferta na przeprowadzenie badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok obrotowy 2024 i 2025

 

Wolne lokale użytkowe

L.P

LOKAL OSIEDLE / PAWILON NR

POWIERZCHNIA

1.        

os. Powstańców Śl. PU–8 – lokal 2  lokal do wynajęcia od 01.08.2024r.

107,38 m²*

2.        

os. Korfantego 20A – lokal 8 – lokal do wynajęcia od 01.05.2024r.

397,92 m²

3.        

ul. Okrężna EKR 5 – lokal 6  (bud. Administracji) – lokal do wynajęcia od 01.05.2024r. 13,00 m²

4.        

ul. Okrężna EKR 5 – lokal 33 (II piętro bud. Administracji – pomieszczenie ciemne) lokal do wynajęcia od 01.05.2024r. 15,75 m²

5.        

ul. Okrężna EKR 2 – lokal 2 garaż garaż do wynajęcia od 01.07.2024r. 42,84 m²

6.        

ul. Okrężna EKR 3 – lokal 1 lokal do wynajęcia od 01.07.2024r. 258,28 m²*

7.        

ul. Okrężna EKR 5 – lokal 3 lokal do wynajęcia od 01.08.2024r. 36,20 m²

8.        

ul. Okrężna EKR 6 – lokal 2 lokal do wynajęcia od 01.09.2024r. 61,30 m²*

9.        

ul. Okrężna EKR 6 – lokal 1 lokal do wynajęcia od 01.09.2024r. 270,47 m²*

*procedura przetargowa

Szczegółowych informacji udziela dział GZM, pokój 18, os. Korfantego 20A tel. 32 478-81-82 codziennie od poniedziałku do środy w godz700 – 1500w czwartek od 700-1600,
w piątek 700-1400.